関西アーバン銀行住宅ローン

関西アーバン銀行のベーシックな住宅ローンの利用条件・融資情報は?

こちらでは、

 

関西アーバン銀行が提供している住宅ローンの概要についてご紹介したいと思います。

 

 

関西アーバン銀行では、数多くの種類の住宅ローンが提供されていますが、その中で最もベーシックな住宅ローンは、極めてオーソドックスな商品です。

 

関西アーバン銀行の住宅ローンの利用条件は、下記の通りです。
ローン契約時の年齢が満20歳以上で、完済時の年齢が満80歳以下の人
原則1年以上継続して同一勤務先に勤務している給与所得者
関西アーバン銀行取扱店の営業区域内に居住または勤務している人
団体信用生命保険に加入できる人
関西アーバン銀行の定める保証会社の保証が受けられる人

 

 

住宅ローンの使い道は、住宅購入・建築(建替え・増改築含む)・住宅ローン借換え資金となっています。

 

いわゆるセカンドハウスの取得に使うことはできません。

 

 

融資金額は最大1億円となっており、大型の住宅ローンを組むことが可能です。

 

ボーナス併用支払い方式を行う場合には、ボーナス時返済額が全体の40%以内であればOKです。

 

また、ローンの返済期間は最長で35年です。

 

 

金利タイプは、変動金利型と固定金利型から選択することができます。

 

変動金利型では、関西アーバン銀行が定める基準金利を基に、年に2回の頻度で住宅ローン金利が見直されます。

 

また、月々の返済額の見直しは5年に1回の頻度となり、その間の金利変動は月々のローン返済に含まれる元金分と利息分の割合を調整することによって吸収します。

 

なお、急激な返済額の増加を防ぐために、住宅ローン金利を見直す際に際には、金利が上昇していたとしても、新しい返済額はそれまでの返済額の125%以内という制限がつきます。

 

 

固定金利型では、金利固定期間を3年・5年・7年・10年から選ぶことができます。

 

固定金利期間中は、基準金利が変動しても住宅ローン金利は変化しません。

 

また、固定金利期間中は変動金利型へ移行することはできません。

 

固定金利期間の終了時点で、以降の金利タイプを変動金利型とするか固定金利型を選択し直すかを選ぶことができます。

 

なお、固定金利を選択する場合には、固定金利特約手数料を支払う必要があります。

 

 

住宅ローンの保証人は原則として必要ありませんが、保証会社による保障を受ける必要があります。

 

その際、保証会社に対して保証料を支払う必要があります。

 

保証料は一括前払いで支払うことが原則です。

 

保証料の金額は、借り入れ金額や返済年数、住宅ローン審査結果などによって変わります。

 


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